Hoppa till innehåll

Attefallshus

Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30,0 m2. Innan du börjar bygga en attefallsbyggnad behöver du göra en bygganmälan och få ett startbesked.

Följande kriterier måste vara uppfyllda för att en byggnad ska vara ett attefallshus:

  • det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
  • ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus
  • får vara högst 30,0 m2
  • taknockshöjden får vara högst 4,0 meter
  • ska vara fristående
  • ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus
  • ska placeras minst 4,5 meter från gräns
  • ska placeras minst 30,0 meter från järnväg
  • inte uppförs vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla
  • att det inte är utökad bygglovsplikt för attefallshus i den detaljplan som gäller för området
  • om det är ett komplementbostadshus, inte placeras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret

Vad ska en bygganmälan innehålla?

När du vill göra en anmälan för nybyggnad av ett attefallshus behöver du normalt lämna in nedan handlingar. Det kan behövas ytterligare/andra handlingar, vi kommer i så fall kontakta dig när vi fått in din anmälan.

Handlingar inför startbesked

Andra handlingar som du också kan behöva lämna in:

  • Takstolsritning
  • Konstruktionsritningar
  • Brandskyddsbeskrivning
  • Fuktskyddsbeskrivning
  • Anmälan om kontrollansvarig

Läs mer om ritningar och andra handlingar på sidan
Ritningar och andra handlingar – berg.se
Ritningar och andra handlingar – herjedalen.se Länk till annan webbplats.

Strandskydd

Atefallshus kan kräva strandskyddsdispens om det placeras inom 100 meter från strandkanten eller 300 meter om det är utökat strandskydd. Läs mer om strandskydd:

Strandskyddsdispens – berg.se
Strandskyddsdispens – herjedalen.se Länk till annan webbplats.

Relaterat innehåll